Ограничения использования (сервитуты) в связи с охраной биоразнообразия

Сервитутами являются договоры, возлагающие на владельцев земли конкретные обязательства. Такие обязательства сопровождают землю и являются обязательным для преемников титула на нее. Создававшиеся в рамках земельного права сервитуты гарантируют выгоду от использования одного участка земли за счет прилегающих участков. В некоторых странах сегодня разрешено учреждать сервитуты в целях охраны природы, при этом права на прилегающую территорию аннулируются. Агентство по охране природы или неправительственная организация могут заключить договор с землевладельцем, запрещающий определенные виды природопользования, причем эти ограничения будут обязаны соблюдать будущие владельцы этого участка. В некоторых случаях природоохранная организация может продавать имеющуюся в ее собственности землю, оговаривая при этом определенные ограничения на ее использование.